作者：百年不渡分类：未来幻想点击：1167次下载：804724次大小：70M 日期：2026-08-26

上门女婿

吉隆坡地陷引担忧？狮城客：不会因此取消行程_我的网站

中国合伙人

A | 8月14日，万物云（02602.HK）正式发布2026年中期业绩。报告期内，公司实现营业收入191.1亿元，同比增长5.4%；行政开支同比下降4.9%；剔除开发商业务影响后，核心净利润同比增长7.3%，盈利质量持续改善。上半年，万物云非开发商业务收入达181.3亿元，同比增长8%，占总收入比重超过九成，在收入和核心净利润两端均保持增长，成为公司整体业绩企稳的核心引擎。印度女游客在吉隆坡街道坠入地洞事件，引起民众对当地基础设施安全的担忧。不过，有计划飞往吉隆坡的狮城旅客表示，不会因此取消原定行程。住宅物业依旧是企业的基本盘。上半年，住宅物业服务收入109.4亿元，同比增长6.5%，占总收入的57.3%。从事传播媒体业的29岁扎希尔（Zahir）告诉新传媒英文新闻网CNA，他接下来将前往八打灵再也（Petaling Jaya）参加一场活动，原本也计划同未婚妻到吉隆坡游玩，包括走访近日发生地陷的印度回教堂路（Jalan Masjid India）。依托万科物业在存量市场的拓展能力，公司坚持弹性定价、质价相符原则，新签约住宅项目207个，对应年化饱和收入8.4亿元，其中63.5%来自存量项目换签。非住宅市场同步发力，物业及设施管理服务实现收入56.3亿元，同比增长8.9%。

本地旅客：或放弃走访事故区域

不过，由于当地接连发生地陷事故，他坦言会考虑打消走访印度回教堂路的念头。“如果只有出现一个地洞，我们可能不会当成一回事，但在如此短时间内出现了两次地陷事故，而且两个地洞距离如此相近，说明那里存在很大的潜在安全问题。”扎希尔也指出，地陷与其他结构性问题不同。截至报告期末，万物云蝶城数量增至708个。“如果你看到路面破损，你可以直接避开，但地陷不行，你不知道什么时候会发生，也无法做准备。在住宅物业基本盘之上，围绕社区与房屋资产的服务持续扩容。上半年，居住相关资产服务收入9.0亿元，同比增长5.2%；实现毛利2.1亿元，同比增长9.5%。

B | 其中，朴邻二手房买卖新增签约业绩1.9亿元，成交6429单，同比增长10%；在管项目内二手房买卖市占率升至18.06%，较2025年提升1.73个百分点。”一名48岁印度女游客上周五（本月23日）在印度回教堂路人行道上行走时，因为路面突然塌陷而坠入八米深坑，至今下落不明。事故发生六天后，距离第一个地陷地点50米外，出现了第二个地洞。装修服务方面，研选家来自物业渠道的有效线索占比达59.65%；房屋修缮业务则围绕存量房维护与老旧小区改造，加速标准产品复制，实现收入3.13亿元，同比增长45.3%。此外，吉隆坡市甘榜格灵芝（Kampung Kerinchi）班台柏迈路（Jalan Pantai Permai）一处的人行道，本月26日也发生地陷。

C | 社区商业方面，上海滨江万芊荟通过重塑商业空间、业态组合与运营模式，5月焕新后日均客流达1.7万至1.8万人次，场内商户日销售额超30万元，月均坪效约1000元/平方米。目前，万物云已提前布局房屋租售、装修、房屋修缮等房屋全周期资产服务及社区商业板块，并以蝶城连片运营为载体，搭建起内部业务协同生态。对此，另一名已计划前往吉隆坡的旅客——68岁退休人士赛义德·纳西尔则表示，，由于会担心当地再发生地陷，因此会避免前往那些地点。

D | 不过，他也提到，当地政府采取了必要行动，并封锁了事发路段，有助缓解他的担忧。

E | 后续，公司将围绕完整社区建设理念，对居住空间服务模式与全域服务生态进行系统性重构升级，引入多元优质商品与便民服务，全方位承接居民的社区居住与日常消费需求。相关规划现已进入筹备试点阶段，预计下半年正式落地推出。坐落在文礼购物中心内的两家巴士业者昨天（29日）受询时指出，公司并没有接获任何取消订票的通知。记者查看售票平台BusOnlineTicket和Easybook时也发现，今明两天前往吉隆坡的大部分巴士也已坐满。

吉隆坡旅游协会：事故未影响当地旅游业

吉隆坡旅游协会主席赛义德·阿扎尔·赛义德·纳齐尔（Syed Azhar Syed Nadzir）受访时认为，地陷事故并没有对该市旅游业带来任何影响，但预计前往印度回教堂地区的旅客将减少。“我们在预订平台上没有看到任何取消预订的情况。如果说业务结构调整是“稳当下”，科技深度应用则是“谋未来”。现在是暑假，被认为是旺季，我们相信所有预订都会保留。万物云长期坚持数字化投入，如今AI技术已逐步兑现为实打实的财务效益。”他也指出，当地偶尔会发生山体滑坡等事件，但旅客向来都不会因此避免到当地游玩。马来西亚入境旅游协会主席乌达尼斯（Uzaidi Udanis）同样透露，地陷发生后，预订量并没有减少。

F | 万物云将标高频、规则化的审批流程，沉淀为可量化、可追溯、可审计的智能化处理能力。

G | “我每天都与外国同行接触，但关于这一事件的讨论并不多。继2025年全年行政费用实现压降后，2026年上半年AI持续释放降本效能，行政开支同比减少4304万元，降幅4.9%；行政开支占营收比重降至4.4%，较2025年同期回落0.5个百分点。

H | 与此同时，企业将高频管理动作与标准化服务经验，转化为可复用的数字化工具，推动AI从内部后台提效工具，延伸至面向业主的前端服务场景。业主专属AI服务助手“可可”现已覆盖4140个项目、12992个服务网格，累计服务超47万名业主，生成35万余次有效对话、284万条服务消息，累计响应业主诉求超10.7万单。

I | ”

酒店业者：顾客纷纷取消订房

然而，事发地区的酒店业者纷纷表示，接获不少顾客取消订房。坐落在地洞附近的酒店宫殿酒店（Palace Hotel）职员指出，该酒店事后都接到了来自当地和外国顾客取消订房的通知，平日的入住率下跌了20%。“生意不太好，因为有很多订单被取消，尤其是上个周末，也就是公共假期的时候。我们也不知道这样的情况还会持续多久。其中，6.2万单来自管家下班后的夜间时段。

J | 不动产AI大脑“灵石”也迈入规模化商业验证阶段。”另一家廉价酒店MK Inn则表示，目前还无法确定此次事件的影响，但已经看到一些顾客开始取消订房的情况。截至6月30日，灵石已签约租赁1339台，完成项目交付472台，平均交付周期为16.7天。不过，万物云管理层认为，当前灵石的战略重点并非单纯追求短期收入，而是完成从内部效率工具向外部空间运营科技产品的商业化验证，为形成可复制的空间运营科技产品能力奠定基础。工作人员透露，该酒店很大程度上依赖散客，但目前到该区走动的人并不多。

K | 朱保全结合上半年经营实践，阐释了公司持续加码数字化的底层逻辑，并以直观务实的“三把尺”定义科技赋能企业经营的三重价值：衡量降本增效成果的效率尺、升级业主与客户服务体验的能力尺、兑现市场化技术服务收益的商业尺。他表示，未来万物云将持续加码AI与低碳投入，更加聚焦真实业务场景，让科技投入转化为实实在在的生产力，让数字化从后台工具升级为企业核心竞争力，持续为业主和合作客户创造可感知、可落地的长期价值。